Pořádek v energetických povinnostech vašeho domu

Získejte jasný přehled, kdy co řešit — a jistotu, že žádná povinnost nepropadne.

Proč je dobré mít povinnosti pod kontrolou

Starat se o bytový dům znamená hlídat termíny, dokumenty a zákonné povinnosti. S Energykompasem získáte jednoduchý přehled, kdy je potřeba nový PENB, a jistotu, že je vše v pořádku — bez zbytečných obav nebo papírování.

Co je PENB

PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) je „energetický štítek“ pro celý dům. Ukazuje, kolik energie se v domě spotřebuje na topení, ohřev vody, osvětlení společných prostor, větrání nebo chlazení. Výsledkem je zařazení budovy do třídy A–G, podobně jako u domácích spotřebičů.

Kdy je potřeba nový PENB?

Při prodeji nebo pronájmu bytu

Vlastník jednotky musí kupujícímu/nájemci předložit PENB celého domu. Pokud chybí, musí uvést nejhorší třídu G.

Před skončením platnosti stávajícího PENB

Součást povinné dokumentace.

Po větší rekonstrukci

Např. zateplení fasády, výměna oken, nový zdroj vytápění či klimatizace.

U veřejně přístupných budov nad 250 m²

Např. polyfunkční domy s obchody – průkaz se musí i vyvěsit.

Při žádosti o dotace

Často je nutný jako podklad.

Jak s námi postup funguje

Získáte přehled

Zjistíme, jaké povinnosti se týkají vašeho domu a v jakých termínech je potřeba jednat.

Vyřešíme konkrétní krok (např. PENB)

Postaráme se o realizaci PENB nebo navazujících povinností v domluveném termínu.

Pohlídáme budoucnost (Kompas 365)

Pokud chcete mít jistotu dlouhodobě, zajistíme dohled nad povinnostmi formou služby Kompas 365.

Přehled povinností – základ dobrého rozhodování

Kompas 365 – pokud chcete mít jistotu dlouhodobě

Kompas 365 pomáhá výboru hlídat povinnosti s předstihem. Získáte přehled o termínech, upozornění na změny a jistotu, že se nic neřeší pozdě nebo v časovém tlaku. Je to komfortní řešení pro SVJ, která chtějí pořádek dlouhodobě.

Hlavní přínosy pro SVJ

Kdo zajišťuje PENB

Za bytový dům ho nechává vypracovat společenství vlastníků (SVJ) nebo bytové družstvo. Náklady se obvykle hradí z fondu oprav, protože průkaz slouží všem vlastníkům.

Jak dlouho platí

Stejně jako u rodinných domů má platnost 10 let, pokud mezitím nedojde k zásadním změnám. Po rekonstrukci, která ovlivní energetiku budovy, je nutné nechat zpracovat nový.

Proč se vyplatí

Ochrana při prodeji bytu
– bez PENB riskujete pokutu a inzerát musí uvádět nejhorší třídu G.
Lepší přehled o hospodaření domu
– čísla z průkazu ukazují, jak si dům vede a kde má rezervy.
Podklad pro dotace
– bez průkazu je prakticky nemožné žádat o většinu programů na zateplení či modernizace.
Nástroj pro plánování
– doporučení z průkazu pomůže SVJ nastavit rozumnou strategii oprav.

Na co si dát pozor

PENB je vždy pro celý dům, ne pro jednotlivý byt. Pokud tedy prodáváte byt, potřebujete průkaz od SVJ nebo družstva.

Chcete rychle vyhotovit certifikát PENB?

Odešlete nám objednávku a vše vyřešíme a dodáme vám ho do 7 dnů.